Die Immobilienzustandsbewertung:                                      Für alle, die ein bestehendes Haus kaufen wollen.

Aktuelle  Bewertung des Bauzustandes der Immobilie vor Ort.

Mit einem Bauexperten bei der Besichtigung Ihres Wunsch-Hauses sind Sie auf der sicheren Seite. Eine Begehung deckt die Mängel des Hauses auf, gibt Ihnen Sicherheit über den Wert des Hauses und informiert Sie über evtl. notwendige Renovierungs- oder Sanierungsmaßnahmen.

Was kostet eine mündliche Bauzustand- Bewertung?

Diese Leistung beinhaltet die mündliche Bauzustand-Berwertung?

  • Nach Vorlage prüfe ich als ersten Schritt die mir überlassenen Hausunterlagen (Exposé, Baubeschreibung,etc.).
  • Durchführung der Hausbegehung mit Ihnen, dem Eigentümer und/oder Makler,
  • Feststellung des aktuellen Bauzustandes
  • Erste Einschätzung der voraussichtlichen Kosten für anstehende Sanierungs-, Renovierungs- und Umbaumaßnahmen
  • Aktuelle Bewertung des aufgerufenen Hauspreises

Honorar:

  • Für ein Einfamilienhaus Pauschal netto 445,00 € + MwSt
  • Für ein Mehrfamilienhaus bis 8 Wohnungen nach Aufwand, mindestens jedoch netto 895,00 € + MwSt

Bewertung des Bauzustandes mit schriftlicher Dokumentation der Baubegehung:

  • Leistungen wie mündlich, jedoch zusätzlich:
  • Schriftliche Ausarbeitung der Baubegehung
  • Erstellung einer Fotodokumentation
  • Erstellung einer ersten Kostenschätzung für evtl. anstehende Sanierungs-, Renovierung- und Umbaumaßnahmen

Honorar:

  • Für ein Einfamilienhaus
  • Pauschal netto 645,00 € + MwSt
  • Für ein Mehrfamilienhaus
  • Pauschal netto 1.145,00 €+ MwSt

Kaufverhandlung führen und erfolgreich abschließen:

  • Ermittlung des Kaufpreises unter Berücksichtigung der Ergebnisse aus der Hausbegehung und der aktuellen Marktsituation
  • Gemeinsames Absprechen und Festlegung einer Verhandlungsstrategie
  • Erfolgreiches Führen der Kaufverhandlungen bis zu einem für alle Parteien zufrieden stellenden Entscheidungsergebnis

Honorar:

  • bis zu einem Kaufpreis von 350.000 € = 1,2%
  • ab 351.000 € 1% des Kaufpreises
  • über 500.000 € nach Vereinbarung

zuzüglich der zum Zeitpunkt der Rechungsstellung gültigen Mehrwertsteuer.


        Schon vor dem Hauskauf erfahren, was Ihr Traum-Haus wert ist!